NOT A HOTEL KITAKARUIZAWA
IRORI
Ver 1.0
3Bedroom
間取り
249.35㎡+76.67㎡
屋内面積+テラス
2,739万円（税込3,013万円）
本体価格（毎年10泊）
CONCEPT
ガラス張りの開放感と、木に宿る暖かみ。
一見相反するものが生み出す空間。
2万坪の広大な森に自分だけのリビングを持つという非日常的な体験と、
囲炉裏を囲みながら語らうかけがえのない日常。
自然と共に暮らす、ガラスと木の家。
OUTLINE
北軽井沢のフラッグシップ建築
ガラスを用いた唯一無二のデザイン性、最大8名の滞在が可能な3LDKの広々とした空間設計。スケール感ある借景が視界を満たすリビングなど、北軽井沢の豊かな自然を楽しめる建築です。
IRORI
滞在の中心となる、現代の囲炉裏
象徴的な囲炉裏を囲むスペースは、滞在する人々が自然と集い、語らいを生まれる場所。炎の揺らめきや焚き木の音が、窓の外の風景と共にゆったりとした時間を演出します。
LIVING・DINING
光が満ちるリビング・ダイニング
日中は木漏れ日が気持ちよく差し込む、抜けの良いガラス窓を備えたリビング。思わず外にいるかのような感覚になる程、開放的な空間。8名がゆったりと過ごせるダイニングテーブルを備えており、ゲストを招くのにも適しています。ダイニングと囲炉裏の小上がりは直結しており、テーブルで食事を楽しんだ後に、囲炉裏に移動してお酒を楽しむなど、さまざまな使い方が可能。
BEDROOM
北軽井沢の景色に開かれたベッドルーム
視界全てに北軽井沢の自然が飛び込んでくる寝室。2つの寝室のどちらにもデスクを設けており、思索や作業の場として、書斎のようにも使うことが可能。
BATH
四季を通じて楽しめる天然温泉
扉を開けばテラスと直結する半露天風呂。春や夏はもちろん、雪が深々と降り積もる北軽井沢の冬にあっても、しっかりと暖まることができる天然温泉。巨大な岩を削り出した一点物の風呂も所有欲を満たします。
SAUNA
秘境の中のプライベートサウナ
ファイアプレイスを備えたテラス越しに、外の景色を楽しみながらととのうことができる開放的なサウナ。じっくりと、心ゆくまでリラックスできる秘境の中のプライベートスポットとなります。
PLAYROOM
使い方を限定しない、寛ぎの場
大画面のテレビや座り心地にこだわった大型のソファを設け、ゲスト滞在時にはベッドルームとしても使用可能。使い方を制限しない自由な空間が、滞在に過ごし方の幅をもたらします。
TERRACE
北軽井沢の澄んだ空気を味わう憩いの場
心地良い日差しを感じることのできるテラスは、滞在するすべての人の憩いの場に。ファイアプレイスを備え、滞在する人同士の会話が生まれる空間でもあります。
EXTERIOR
ガラスが生み出すスケール感と開放感
スケール感や存在感がありながら、景観と溶け合うガラス張りの建築。豊かな緑に囲まれており、オーナーのプライベートを確保しながらも、都会では味わえない自由を感じていただける空間です。
STORAGE
オーナー専用のクローゼットを完備
NOT A HOTELにはオーナー専用のクローゼット、ロッカーが備え付けられており、シェア購入の場合でも利用可能です。十分な収納スペースを確保しているため、滞在の度に荷物を運び出す手間はありません。
RESTAURANT
北軽井沢を愉しむプライベートレストラン
北軽井沢の風景を眺めながら食事を愉しめるエクスクルーシブなレストラン。シェフが北軽井沢の味覚を活かした料理を提供するプライベートな空間です。
SPEC
間取り
3Bedroom
屋内面積+テラス
249.35㎡+76.67㎡
- 1F
- 2F
| IRORI | BASE L | BASE M | BASE S | |
|---|---|---|---|---|
| 総面積 (テラス等含む) | 326.02㎡ | 315.20㎡ | 149.31㎡ | 74.83㎡ |
| 間取り | 3BedRoom | 3BedRoom | 2BedRoom | 1BedRoom |
| 最大宿泊人数 | 8 | 8 | 4 | 2 |
| プライベートサウナ | ● | ● | ● | ● |
| その他特徴 | 囲炉裏 岩風呂（温泉） プライベートサウナ テラス | 大開口と３つのテラス 岩風呂（温泉） アウトドアリビング | 大開口と３つのテラス | 大開口と３つのテラス |
| 税込本体価格 (毎年30泊) | 8,217万円 | 4,950万円 | 3,003万円 | 1,650万円 |
| 税込販売価格 (毎年10泊) | 3,013万円 | 1,815万円 | 1,100万円 | 550万円 |
- 10泊/年
- 20泊/年
- 30泊/年
毎年10泊の利用
この物件の36分の1の所有権が保有できます
初期費用
- 本体価格
2,739万円(税込3,013万円)
- 諸費用
家具・償却保証金等
- 247万円
管理費用
管理費は利用泊数によって変動し、利用泊数が少ない場合はホテルとしての収入が得られます。
| 利用泊数 | 管理費 / 月 |
|---|---|
| 0泊 | 0円 |
| 5泊 | 33,407円 |
| 10泊 | 67,645円 |
※実際には未利用分の金額を払い戻しする形となります。
※管理費・ホテル収入金額は目安になります。詳細はお問い合わせください。問い合わせはこちら
NOT A HOTELの特徴
NOT A HOTEL KITAKARUIZAWA
IRORI
ver 1.0
建築家
須磨 哲生
Tessey Suma
1982年テキサス州生まれ。慶應義塾大学大学院修了。隈研吾建築都市設計事務所にてホテル、別荘、市庁舎、道の駅などの建築設計に従事。2022年5月NOT A HOTELに参画。一級建築士。
LOCATION
浅間山の麓、四季を感じる秘境
軽井沢駅から車で約30分ほどの距離ながら、手付かずの自然を楽しめる北軽井沢エリア。浅間山を望むスケール感ある景色を楽しめる道中と、誰にも干渉されずひっそりとプライベートな時間を過ごせる森の中。また、スキー場や温泉など周囲のアクティビティも充実しており、都内との二拠点生活にも適した環境が揃う。
ACCESS
NOT A HOTEL KITAKARUIZAWAへのアクセス
群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前317他
・JR北陸新幹線「軽井沢駅」から車で約35分（約23キロ）
NOT A HOTEL KITAKARUIZAWA IRORI 販売物件概要
- 物件所在
- 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2286-340他
- 交通
- JR北陸新幹線「軽井沢駅」から車で約35分
- 都市計画区域
- 都市計画区域外
- 用途地域
- 無指定
- 敷地面積
- IRORI1：4,356㎡
- 構造・規模
- IRORI1：鉄筋コンクリート造二階建て
- 総客室数
- IRORI1：1戸
- 屋内面積
- IRORI1：249.35㎡
- 総面積（テラス等屋外含む）
- IRORI1：326.02㎡
- 間取り
- IRORI1：3LDK
- 建物竣工予定
- 2024年3月末日予定
- オーナー利用開始予定
- 2024年6月予定
- 設計
- 須磨哲生（NOT A HOTEL ARCHITECTS）、前田建設工業株式会社
- 施工
- 前田建設工業株式会社
- 事業主・売主
- NOT A HOTEL株式会社
- 運営会社
- NOT A HOTEL MANAGEMENT株式会社
- 建築確認番号
- IRORI1：JCIA確認22第01229号
- 権利形態
- 賃借権の準共有持分、建物・設備の共有持分
- 本体価格（1室購入）
- 986,040,000円（税込）
- 管理費/月（1室購入）
- 2,435,220円（税込）
- 総シェア購入数/室
- IRORI1：12口(30泊換算)
- 今回募集シェア購入数/室
- IRORI1：12口(30泊換算)
- 情報更新日
- 2023年5月24日
- 次回情報更新予定日
- 2023年6月15日
掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は変更になる場合があります。
