NOT A HOTEL

日本东京（2025 年 8 月 25 日）——NOT A HOTEL 株式会社（东京都涩谷区，CEO：濵涡伸次，以下简称「NOT A HOTEL」）宣布，由 1989 年创立于奥斯陆的国际建筑设计事务所 Snøhetta 操刀设计的独一无二别墅 NOT A HOTEL RUSUTSU，正式开放共有持分销售。别墅将建于屡获殊荣的北海道滑雪度假村「留寿都度假村」山顶，凭借山顶位置赋予业主对极致粉雪的专属通道。NOT A HOTEL RUSUTSU 预计于 2029 年春季开业。其专有总面积达 2,574.2 ㎡，是 NOT A HOTEL 至今公布的最大单体物件。NOT A HOTEL RUSUTSU 自即日起在线发售：https://notahotel.com/shop/rusutsu　依据 NOT A HOTEL 的共有持分模式，RUSUTSU 业主可使用所分配的住宿天数入住此处，亦可将其与 NOT A HOTEL 网络中其他物件的住宿天数互换。

RUSUTSU 所在地

NOT A HOTEL RUSUTSU 将坐落于留寿都度假村西山山顶，可清晰眺望被誉为「北海道富士山」的羊蹄山。留寿都度假村由加森观光持有运营，是日本最大的全季节度假村之一，毗邻新雪谷（Niseko），距札幌新千岁机场约 90 分钟车程，周边为支笏洞爷国立公园（场地内还设有直升机停机坪）。年均降雪 14 米（45 英尺）的高品质粉雪每年吸引大量滑雪客。留寿都度假村在权威的 World Ski Awards 上获奖最多，别墅可直接通往横跨 3 山、37 条多样雪道、总长 42 公里的开阔滑雪场。别墅四季皆被美丽自然环抱：夏季业主沐浴于茂密绿意与清爽微风之中，依季节与天气，别墅甚至可能被云海笼罩。电脑渲染图下载：https://www.notion.so/NOT-A-HOTEL-Media-Kit-1f4c24ac297e4a9e9055d64e4ff8e04c?pvs=4

◼️ NOT A HOTEL RUSUTSU 概要

NOT A HOTEL RUSUTSU

地址：北海道虻田郡留寿都村留寿都 252-3　场地面积：5,963.62 ㎡　专有面积（含室内、露台与中庭）：2,574.2 ㎡　室内面积：2,281.24 ㎡　结构：钢筋混凝土结构，地上 2 层、地下 1 层　户型：4 间卧室，最多可入住 8 人　总体设计：Snøhetta　实施设计：株式会社久米设计　施工：岩田地崎建设株式会社　卖主／所有者：NOT A HOTEL RUSUTSU 特定目的公司（投资方：加森观光／NOT A HOTEL）　运营公司：NOT A HOTEL MANAGEMENT 株式会社

Snøhetta：https://snohetta.com

Snøhetta 是一家跨学科事务所，业务涵盖建筑、景观建筑、室内建筑、艺术、产品设计、平面与数字设计，常将多个学科融合贯穿于项目之中。自 1989 年于挪威创立以来，Snøhetta 的设计方法始终以环境与文化的敏感度为框架，灵感来自 1987 年发布的布伦特兰委员会联合国可持续发展报告。Snøhetta 的首个重要委托为 1989 年的亚历山大图书馆（Bibliotheca Alexandrina），让埃及亚历山大的古代图书馆得以重生。其后又承接奥斯陆挪威国家歌剧院与芭蕾舞剧院、纽约 9·11 国家纪念博物馆展厅等委托，并在全球开展各种规模的项目。如今，Snøhetta 在奥斯陆、纽约、因斯布鲁克、巴黎、阿德莱德、墨尔本、香港、深圳设有 8 个区域工作室，拥有来自 40 个国家的 320 余名员工。

NOT A HOTEL RUSUTSU 设计概念

Snøhetta 为本项目构思的设计概念，灵感源自「天顶（zenith）」——天球上某一特定地点正上方的最高假想点。这种向新高度延伸的理念，体现于打造提升人类体验的空间，并向周围景观与雄伟羊蹄山致敬。承载这一概念的，是建筑中央的中庭，作为聚会与沉思的焦点。它既鼓励个人独自冥想，也鼓励集体活动，在宁静的环境中孕育出向往与成就之感。建筑的社交区域旨在唤醒认知心智，而卧室与休憩区则为精神带来焕新。健身房、桑拿、室内外浴池等其他设施则增进身体的健康。Snøhetta Asia 董事总经理 Richard Wood 表示：「这个项目的基础是我们与 NOT A HOTEL 的紧密合作。我们沉浸于壮观的山顶、雪堆、四季更迭与场地天顶之中，共同塑造了项目。项目源自景观本身，也源自我们对场地的集体经验与理解。我们的方法始终与自然有着根本的连结，致力于在我们的环境与设计之间建立深刻的统一。在本项目中，我们受到这片非凡自然环境的启发，为来访者提供在雄伟羊蹄山脚下的独特体验。」Snøhetta 首席室内设计师 Ana Castaingts 表示：「社交空间激发心智，安静的卧室焕新精神。我们的设施，包括室内外浴池、健身房与桑拿，确保身体的健康，并致力于模糊室内外的边界，将自然引入其中。石材与木材等天然与本地材料的使用，进一步体现了本项目对人类身心健康与自然和谐的整体关怀。」

NOT A HOTEL RUSUTSU 详情

外观：建筑呼应周围山脉与场地的三角形形状，呈现极简主义形态——两条纤细体量上下交错堆叠。住宅向中央柔缓弯曲，舒展地朝向羊蹄山。建筑设有地下 1 层与地上 2 层，地下设有健身房与桑拿，一层为开放式起居/餐厅、温泉浴池与滑雪直达休息室。三间客房与主卧沿入口侧楼梯排列于错层布局之中。

起居／餐厅：体现「天顶」设计概念的起居餐厅，是业主可独自享受宁静、亦可与家人朋友共度欢聚时光的场所。这是一个旨在悄然唤醒人内在正能量的宁静空间。在面积超过 400 ㎡ 的空间中央悬挂着一座烟囱直刺天空，天窗则展现出延绵无尽的天空景致。

休息室：位于餐厅上方，可一边眺望羊蹄山，一边手捧一书或一杯红酒享受悠闲时光。

景观浴池：无边际浴池四季皆可使用，可在天然温泉中眺望天空与山脉不断变幻的景色。

浴室与桑拿：地下设有两间浴室——光线极少的冥想浴，以及配有桑拿、冷水浴与休憩空间的活力浴。岩石雕刻般的墙面饰面与灯光效果共同营造出仿佛置身洞窟的沐浴体验。

主卧：主卧位于通往二楼楼梯的尽头，配备步入式衣柜、马桶、洗手池与半露天浴室。三间独立客房设计相同，所有房间均配备马桶、洗手池与浴室。木质材料与触感柔软的织物轻柔包裹着私密空间。

滑雪休息室：休息室是滑雪起步的出发点。相邻的衣帽间配有 12 个储物柜，每个宽 500mm、深 700mm、高约 2m。准备就绪后，滑雪者即可踏上未被开垦的雪坡。

关于 NOT A HOTEL 株式会社

公司名称：NOT A HOTEL 株式会社　代表：濵涡伸次　成立：2020 年 4 月 1 日　URL：https://notahotel.com/　X：@notahotel_inc（https://twitter.com/notahotel_inc）　Facebook：@NOTAHOTEL.official　Instagram：notahotel_official（https://www.instagram.com/notahotel_official/）　bilibili: https://space.bilibili.com/3706977960069841　咨询表单：https://notahotel.com/contact　联系邮箱：[email protected]