NOT A HOTEL

不同于分时度假，NOT A HOTEL 的共有持分让您真正拥有物业。您可全年访问您的私邸，并通过 App 随时预订住宿。

共享产权是指可由多人共同拥有的房产。所有共有人均在不动产登记簿上登记，拥有正式所有权。

您可以仅购买所需份额的产权。例如，若您希望使用一处价值 10 亿日元的物业，每年仅入住 30 天，则可以约 8,300 万日元的金额获得相应的共享产权。

每年可使用的天数将依据您所持有的共享产权比例进行分配。例如，若一处物业由 12 位业主共同持有，则每份产权对应每年 30 晚的使用权。

管理费将依据您所持有的产权比例计算。具体金额因物业及所购入住晚数而异。如需了解管理费的详细信息，请与我们联系。

由 NOT A HOTEL 株式会社的子公司 NOT A HOTEL MANAGEMENT 株式会社，以及该公司指定的合作方负责物业的维护与管理。

不可。包括家具选择在内，宅邸的内饰与外观均由 NOT A HOTEL 统一管理。如您有相关需求，请告知您的专属负责人。我们将认真评估您的诉求，必要时可能安排追加工程。

对于持有 30 晚及以上产权的业主，我们将提供专属储物柜。
※部分物业未设置专用储物柜，但仍可存放个人物品。
※储物空间的有无、功能与规格因物业而异。

若经判定损毁程度严重且属故意行为，相关修复费用将由责任业主承担。

通常情况下，共有业主之间不会直接接触。任何事项均由 NOT A HOTEL 作为代表业主居中协调与处理。

不可。本物业不允许对外出租。如有违反，可能导致您的产权使用权被中止。

整体流程与一般不动产交易类似。不过，成为 NOT A HOTEL 业主，还需另行签署共享产权协议等附加合同。

每处物业以 360 晚为单位进行销售，您可通过购买不同的入住晚数，灵活调整自身的产权比例。

从初步咨询、合同手续到重要事项的说明，全流程均可在线上完成。

所有款项均以日元结算。购房款项请通过银行汇款支付，管理费则可使用信用卡结算。

非常抱歉，目前我们暂不为海外客户提供贷款服务。

与一般不动产相同，您需缴纳固定资产税及不动产取得税等相关税费。

通常情况下，需要提供护照等可证明本人身份的文件。详细要求请咨询我们的销售负责人。

具体所需时间因物业而异，详情请与我们联系。

无需委托法律代理人，您可直接签署合同。

您可以通过我们的关联公司 NOT A HOTEL 2nd 株式会社所运营的二级市场转售您所持有的产权份额。请注意，我们原则上不进行回购。

与一般不动产相同，需要办理相应的登记手续。自所有权转移之日起满三年后，您可通过我们关联公司运营的平台，按您期望的时机与价格出售所持产权。详细信息请咨询我们的销售负责人。

转售价格依市场行情而定，并非由 NOT A HOTEL 设定。

是的，您所持产权份额的价值也将相应上升。

预约可通过我们的专属应用程序完成。对于您所持有产权的宅邸，最多可提前 12 个月预订；对于其他宅邸，则最多可提前 4 个月预订。

目前我们未设置正式的优先预约制度。不过，持有 30 晚以上产权的业主，可较持有不足 30 晚的业主提前两个月开始预订。

每处宅邸均设有旺季（High）与平季（Standard）。所持入住晚数将按 40%（旺季）与 60%（平季）的比例进行分配。

只要预约时段尚有空余，且您仍有剩余可使用的入住晚数，便可进行预订。

可以。您可通过我们的专属应用程序进行相关安排。

您可以使用所持入住晚数，入住其他 NOT A HOTEL 旗下的宅邸。

根据您所持有的宅邸与希望使用的宅邸的不同，可能会产生额外费用。详情请向工作人员咨询。

入住时间为下午 3 点，退房时间为上午 11 点。如需调整时间，请提前告知工作人员。

有的。我们提供多样的活动与服务，具体内容因宅邸而异。详情请与我们联系。

入住日前 1 个月以上取消的，免收取消费用；入住日前 1 个月以内取消的，将产生相应取消费用。详情请与我们联系。

部分宅邸可携带宠物入住。详情请与我们联系。