NOT A HOTEL FUKUOKA
+SOUND (4F)
Ver 1.0
1LDK
間取り
107.5㎡+5.98㎡
屋内面積+テラス
792万円（税込863万円）
本体価格（毎年10泊）
CONCEPT
85inchモニターと極上サウンドによるシアター体験。
喧騒から逃れて非日常へ、没入する家。
OUTLINE
至高のサウンドシステムで非日常に篭る。
大人が篭り、プライベートな時間に没入できるコンパクトな設計の中に十分な機能性を備えたミニマルな空間。趣味の合う大切な誰かとじっくり過ごすのに最適な場所です。
THEATER
85inchモニターと極上サウンドシステム
シアターを中心に設計されたリビングでは、「音の芸術品」とも呼ばれるBang & Olufsen のBEOLAB18を搭載。シネマや音楽、ゲームなど、あらゆるエンターテイメントを最高の形で体感することができます。
LIVING
時間を忘れる座り心地のリビングチェア
リビングチェアはarflexのLUCIAを採用。丸みのある柔らかなデザインで、モールドウレタンのシェルが背中をしっかりと支える、安定感のある掛け心地です。
DINING
光をとりこむダイニング
吹き抜けの高い窓から光をとりこむダイニングは、使い勝手の良いキッチン一体型。
BALCONY
緑を臨むバルコニー
ふとリフレッシュしたい時には、緑に囲まれたバルコニーでティータイムをお楽しみいただけます。
BEDROOM
心安らぐベッドルーム
落ち着いた高級感のあるウッドを壁全面にあしらったベッドルームでは、最高の眠りの時間をお約束します。
BATHROOM
ゆったりとしたパウダールーム
２シンクのパウダールームは二人でも使いやすい十分な広さ。ベッドルームとも近く、ゲストを招いても人目を気にすることのない設計になっています。
SPEC
間取り
1LDK
屋内面積+テラス
107.5㎡+5.98㎡
- 4F
| +PENTHOUSE | +SOUND | +BAR | +RETREAT | +ATELIER | +DESK | +CHEF | +DOMA | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売状況 | SOLD OUT | 販売中 | 販売中 | SOLD OUT | 販売中 | 販売中 | 販売中 | 販売中 |
| 階数 | 5F/RF | 4F | 4F | 3F | 3F | 2F | 2F | 1F |
| 販売価格 (毎年10泊) | - | 863万円 | 863万円 | 863万円 | 863万円 | 863万円 | 863万円 | 863万円 |
| 本体価格 (毎年30泊) | 2,772万円 | 2,352万円 | 2,352万円 | 2,352万円 | 2,352万円 | 2,352万円 | 2,352万円 | 2,352万円 |
| 総面積 | 253.35㎡ | 113.48㎡ | 114.36㎡ | 142.39㎡ | 126.90㎡ | 140.77㎡ | 154.79㎡ | 172.66㎡ |
| 屋内面積 | 119.05㎡ | 107.50㎡ | 108.41㎡ | 125.21㎡ | 117.02㎡ | 129.51㎡ | 154.79㎡ | 123.13㎡ |
| 屋外面積 | 134.30㎡ | 5.98㎡ | 5.98㎡ | 17.18㎡ | 9.88㎡ | 11.26㎡ | 29.09㎡ | 49.53㎡ |
| 間取り | 1LDK | 1LDK | 1LDK | 1LDK+S | 1LDK | 1LDK+S | 1LDK | 1LDK |
| 宿泊人数 | 4名 | 4名 | 4名 | 4名 | 4名 | 4名 | 4名 | 4名 |
| プライベートサウナ | ● | ー | ● | ー | ● | ● | ー | ー |
| 書斎 | ー | ー | ー | ー | ● | ● | ー | ー |
| ファイヤ プレイス | ● | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー |
| ペット可 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ● |
| その他特徴 | ルーフトップテラス アウトドアリビング | シアター設備 | バーカウンター ワインサーバー | アウトドアバス | 屋外ワークスペース | ハンモックテラス | シェフズテーブル ダイニングテラス | ペットテラス |
- 10泊/年
- 20泊/年
- 30泊/年
毎年10泊の利用
この物件の36分の1の所有権が保有できます
初期費用
- 本体価格
792万円(税込863万円)
- 修繕積立金等
大規模修繕・特別修繕に向けた積立金等
- 76万円
管理費用
管理費は利用泊数によって変動し、利用泊数が少ない場合はホテルとしての収入が得られます。
| 利用泊数 | 管理費 / 月 |
|---|---|
| 0泊 | 0円 （ホテル収入 : +8,551円） |
| 5泊 | 2,848円 |
| 10泊 | 14,248円 |
※実際には未利用分の金額を払い戻しする形となります。
※管理費・ホテル収入金額は目安になります。詳細はお問い合わせください。問い合わせはこちら
NOT A HOTELの特徴
NOT A HOTEL FUKUOKA
+SOUND (4F)
ver 1.0
監修
小山 薫堂
Kundo Koyama
放送作家。脚本家。1964年熊本県生まれ。日本大学芸術学部放送学科在籍中に放送作家としての活動を開始。 「料理の鉄人」「カノッサの屈辱」など斬新なテレビ番組を数多く企画。映画「おくりびと」で第32回日本アカデミー賞最優秀脚本賞、第81回米アカデミー賞外国語部門賞を獲得。執筆活動の他、京都芸術大学副学長、地域・企業のプロジェクトアドバイザー、下鴨茶寮主人などを務める。「くまモン」の生みの親でもある。
建築家
佐々木 慧
Kei Sasaki
東京芸術大学大学院を修了後、建築家の藤本壮介に師事。藤本壮介建築設計事務所にて、プロジェクトリーダーとしてホテル、大型複合施設、商業インテリア、集合住宅、別荘など、国内外で多数のプロジェクトに携わる。独立後、福岡を拠点として2021年にaxonometric Co.,Ltd. を設立、主宰。複合施設、ホテル、プレファブ建築開発、家具デザイン、レストランなど多岐にわたるプロジェクトを手がける。イスタンブール市主催タクシム広場国際コンペ最終審査選出、architecturephoto賞(ap賞)、日事連建築賞国土交通大臣賞など受賞多数。
NKS2 architects
福岡を拠点とする建築設計事務所。1995年、末廣香織・末廣宣子によりNKSアーキテクツ設立。2020年、佐藤寛之がパートナーとして参画し、NKS2アーキテクツに改組。建築の、広義な意味での”構造”を主題として設計活動に取り組み、住宅やオフィスなどのきめ細やかなディテールが求められる建物から、庁舎や図書館などの大規模な公共建築物まで、幅広いプロジェクトを手がける。日本建築学会作品選奨、日経ニューオフィス推進賞、サスティナブル住宅賞 建築環境・省エネルギー機構理事長賞など、受賞多数。
内装デザイン
小坂 竜
Ryu Kosaka
株式会社乃村工藝社 エグゼクティブクリエイティブディレクター兼A.N.D. 代表クオリティの高い空間を生み出していくことに特化したデザイナーの集団としてA.N.D.を2006年1月に設立。乃村工藝社でこれまで商空間デザインの第一線で活躍するデザイナーを集め、 純粋にクリエイティブワークを追求していくことで人との繋がりを深め、次の新しい空間価値を作り出している。 話題の飲食店や空間デザインを手がけ、近年では活躍の場を海外にも拡げている。
サインデザイン
川上 シュン
Shun Kawakami
ブランドデザイン・コンサルタンシー artless Inc. 代表。日本と海外を行き来しながら、独学でデザインとアートを学び、グローバルとローカルの融合的視点を軸としたブランドストラテジーからグラフィックやサイネージなど包括的なブランドデザインを行なっている。アーティストとしても活動しており「日本独自の美的理念」へ回帰しながらも「アートと デザイン」そして「東洋と西洋」を融合的に捉え、独自の視点と価値観でのグラフィックアートやインスタレーションの制作や発表も行なっている。NY ADC Young Guns 6 など多数の国際デザインアワードを受賞している。
LOCATION
人生の余白を楽しむ大人のための、もうひとつの拠点。
地元の人しか知らない料理屋や雑貨店が営まれ、穏やかな暮らしのある街・薬院。
ワインショップが併設されたビストロは会員制。
オーナーは会員費無料でワインや食事を愉しめます。
ガレージには福岡を遊びつくすシェアバイクやシェアカーを装備予定です。
ACCESS
NOT A HOTEL FUKUOKAへのアクセス
福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-34
車
・福岡空港から車で17分（約5.5km）
電車
・西鉄薬院駅および市営地下鉄薬院駅より徒歩10分（800m)
・西鉄平尾駅より徒歩6分（500m）
※所要時間は交通事情により変動いたします。
NOT A HOTEL FUKUOKA +SOUND物件概要
- 物件所在
- 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-34
- 交通
- 福岡空港から車で17分（約5.5km） 西鉄薬院駅および市営地下鉄薬院駅より徒歩10分（800m) 西鉄平尾駅より徒歩6分（500m）
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 開発面積
- 530.52㎡
- 敷地面積
- 530.52㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上5階建て
- 総客室数
- 8戸
- 屋内面積
- 107.50㎡
- 総面積（テラス等屋外含む）
- 113.48㎡
- 間取り
- 1LDK
- 建物竣工予定
- 2023年9月1日
- オーナー利用開始予定
- 2023年11月1日
- 設計
- 佐々⽊慧建築設計事務所＋NKS2 architects
- 事業主・売主
- Good Life & Travel Company株式会社
- 販売代理
- NOT A HOTEL株式会社
- 運営会社
- Good Life & Travel Company株式会社
- 建築確認番号
- 第BVJ-FUK22-10-0071号
- 権利形態
- 土地：専有面積割合による敷地利用権の共有、建物：専有部分はシェア購入日数に応じた区分所有権の共有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 本体価格（1室購入）
- 282,184,560円
- 管理費/月（1室購入）
- 512,952円
- 総シェア購入数/室
- 36
- 今回募集シェア購入数/室
- 36
- 付帯施設
- レストラン、ワインショップ、駐車場、トランクルーム
- 設備概要
- IoT設備、電気自動車充電設備、電灯・コンセント設備、テレビ共聴設備、セキュリティ設備、熱源設備、空調設備、床暖房設備、換気設備、給水設備、給湯設備、排水設備、ガス設備、消火器具、自動火災報知設備、非常照明・誘導灯設備
- 情報更新日
- 2023年2月15日
- 次回情報更新予定日
- 2023年4月1日
掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は変更になる場合があります。
